新大地服装城B馆富一层招商项目竞价公告
新大地服装城是广东广交会新大地会展服务有限公司的事业部，现对新大地服装城B馆富一层招商项目实施公开竞价，确定承租方，现将有关事项公告如下：
项目名称
新大地服装城B馆富一层招商项目。
项目介绍
新大地服装城B馆富一层位于广州市站前路108-122号新大地服装城B馆内，建筑面积约1483.39平方米，该场地划分为5个招商区域：A区475.7平方米，B区269.2平方米，C区539.4平方米，D区132.19平方米，E区66.9平方米。
项目业态
经营服装展厅，写字楼，服装城配套（如设计、摄影、辅料、模特、展架等）。
项目合同年限及租赁费用
租赁期5年，首年租金人民币40元/平方米/月起竞价，年递增2%，管理费人民币16元/平方米/月，空调费人民币9元/平方米/月。合同履约保证金为合同最后一年每月租金的3倍，电费根据政府商业用电价格规定，按电表运行实际读数计收。
竞价响应承租方需具备条件
（一）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的营业执照，公司成立时间≥1年（提供企业营业执照副本复印件，原件备查）。
没有因腐败或欺诈行为而被政府或项目业主宣布取消响应资格,没有被有关部门责令停业、企业财产被查封和冻结或者处于破产状态（提供书面承诺书）。
自主经营，不允许转租及转名（提供书面承诺书）。
装修设计能体现品牌特色提升服装城整体营商环境。
资格审查及竞价办法
（一）本项目将实行资格预审，有意向承租人需提交：公司营业执照副本和法定代表人身份证各1份（复印件加盖公章），服装城将根据报名意向承租方所提供的资料进行核查，经核查合格的报名意向承租方才能获得项目的竞价资格。
（二）获得竞价资格的意向承租方需缴纳人民币10万元保证金，汇款方式：银行转帐、电汇，缴纳时间：保证金统一在出租方向通过资格审查的意向承租方发出《资格审核认定结果通知书》后，由通过资格审查的意向承租方向广东广交会新大地会展服务有限公司交纳。意向承租方将应于《资格审核认定结果通知书》指定的时间前将竞价保证金缴纳至指定账户，并以达账为准，否则视为无效申请予以否决。
账户名称：广东广交会新大地会展服务有限公司
银行账号：721157738971
开户银行：中国银行广州城北支行
保证金退还方式如下：1.未中选人的竞投保证金于《中选通知书》发出后10个工作日内无息退还。2.中选人的竞投保证金在与广东广交会新大地会展服务有限公司签署《租赁合同》后10个工作日内扣除应支付给广东广交会新大地会展服务有限公司的履约保证金和首期租金后无息退还，如竞投保证金不足以支付履约保证金和首期租金的，由中选人按照差额进行补足。
（三）意向承租方将《竞价报价单》以密封函的方式一次性竞价，价高者得。若两家及以上竞拍者报价相同且同为最高价者，将通过现场重新竞价方式确定中标方。
（四）本项目公开唱价，时间：2025年3月28日早上10:00。地点：广州市越秀区站前路108-122号新大地服装城办公楼二楼会议室。承租方代表参加唱价会。
（五）中选人应按照《中选通知书》通知时间与广东广交会新大地会展服务有限公司签订《租赁合同》，最迟不得超过30日。中选人拒绝签订合同或因中选人原因未在规定时间内签订合同的，视为中选人放弃承租资格。中选人放弃承租的，其缴纳的竞价保证金不予退还。
（六）中选人存在拒绝签订合同、未在规定时间内签订合同或放弃承租资格、因不可抗力不能履行合同、未按要求缴纳竞价保证金，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，招商人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中选人。
（七）若有至少三家资格审查通过的竞价单位视为本次竞价有效；若到竞价响应截止时间止，收到的竞价文件少于3家的，或经评审小组评审，有效竞价单位少于3家的，可按以下方式处理，或重新组织竞价。
1、当有效竞价单位为2家，本项目采用谈判方式进行。
2、当有效竞价单位为1家，本项目采用直接采购方式进行。
报名、递交资料时间及地点
公告时间：2025年3月19日至3月21日
报名时间：2025年3月21日9:00至3月24日17:00
资格审查时间：2025年3月25日前
递交资料地点：新大地服装城A馆大堂招商中心
资料接收人：叶峻明19120478638
咨询热线：020-86221638、86222111或亲临服装城A馆大堂招商中心
本公告在新大地服装城A、B馆1楼大堂电梯口显眼位置粘贴，并在新大地服装城网站(http://www.gzxdd.com/)、微信公众号、新大地服装城抖音官方账号和《广州日报》发布，本公告的修改、补充，在新大地服装城网站发布。本公告与其他发布的文本如有不同之处，以在新大地服装城网站发布的文本为准。
九、本次招商活动是企业的自主招商行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定，本公告的最终解释权归广东广交会新大地会展服务有限公司所有。
新大地服装城
2025年3月19日